كه شايد هنوز از قباله‌هاى يك سهم از هزار و پانصد و دو هزار سهم باغ لاله‌زار در دست ورثهء چهارم پنجم در محاضر معامله مىشود . خيابان عشاق نام دو خيابان لاله‌زار ، خيابان عشاق بود كه از بهترين تفريحگاهها و نيكوترين محل چشم‌چرانى و عشقبازى و كاميابى فكلىها و زن و مردهاى جلوه‌گر « 5 » بشمار مىآمد و اول خيابانى كه در آن تآتر و سينما و هتل بوجود آمده « عشقى و عارف » « 6 » بهترين نمايشنامه‌هاى خود را در سالن گراند هتل « 7 » آن به معرض تماشا گذارده سينماهاى آن ( پردهء سيم‌نما ) « 8 » براى مردم آورده زنان و پسران خودفروش محل عرضه و پاتوقشان شد . از طرف عصر دسته دسته مردم اهل دل رو به اين خيابان مىآوردند زيرا گذشته از ابنيهء عاليه و عمارات رفيعه و مغازه‌هاى شيك و لوكس‌فروشيهاى ديدنى كه در آن بوجود آمده بود زيباترين خانمهاى شوخ و شنگ و رعناترين پسران دلربا نيز از اين ساعات رو به آن مىآوردند و شيكپوشترين مردان و آلامد « 9 » ترين جوانان در اين خيابان ديده مىشدند .

--> ( 5 ) . اهل مد و آرايش ، خودآرا ، ظاهرساز ، دلفريب . ( 6 ) . دو شاعر ملى و انقلابى كه نمايشهاى شور افكن وطنى همراه با شعرها و تصنيفهاى مهيّج مىساختند و خود در نقش‌هاى اول آنها به روى صحنه مىآمدند . نمايشنامه‌هايى كه بيشتر با زبان شعر تهيه و اجرا مىشدند از آن جمله بود نمايشنامه‌هاى : ايوان مداين عشقى در اين مطلع : ديشب كه مرا حب وطن در نظر آمد * ديدم كه زنى با كفن از قبر درآمد سر از خاك بدر كرد ، به اطراف نظر كرد * اين خرابه قبرستان نه ايران ماست اين خرابه ايران نيست ، ايران كجاست ؟ ( 7 ) . اولين هتل آبرومند به سبك اروپايى در ايران با سالنى زيبا و طارمىاى در جلو ايوان يا راهرو مرتبهء دوم كه ابتدا جهت رقص و ناهارخورى اختصاص يافت و سپس سالن بالماسكه و نمايش شد و چندى نيز صورت سينما به خود گرفت . ( 8 ) . سينما را « سيم‌نما » مىگفتند ، شايد به تصور آن كه تصوير آن از ميان سيم ظاهر مىشود ، از آنجا كه سيم با ظهور برق از اشياء عجيبى مجسم شده بود كه هر عمل از آن صادر مىگرديد . ( 9 ) . آخرين مد ، تازه ، شيك ، پز نوظهور .